Gestion locative : quelques conseils et infos de votre assistant personnel

La gestion d’une résidence secondaire demande beaucoup d’organisation. Aussi bien à niveau administratif (taxe d’imposition, taxe foncière, notaire…) que physique, car il faut régulièrement être présent sur le lieu du domicile (travaux, entretien, jardinage…). Afin de gagner en temps et en énergie, déléguer ces tâches peut être très judicieux. Dans cette optique, l’assistant personnel vous propose ses services de gestion locative : nos experts vous en disent plus.

La gestion locative, qu’est-ce que c’est ?

La gestion locative correspond à l’ensemble des activités relevant de la gestion quotidienne d’un bien immobilier en location. Les missions liées à la gestion locative sont diverses :
– Recherche et mise en place de locataires de confiance
– Réception des biens
– Gestion administrative du bien immobilier
– Entretien
– Représentation juridique en cas de litige liés aux contrats de location
– Proposition d’une assurance
– Présence en réunion de copropriété et compte-rendu
– Règlement des charges de copropriété auprès du syndic

Autant d’éléments qui peuvent être très prenants au quotidien et nécessitent beaucoup d’organisation. En passant par un assistant personnel pour de la gestion locative, vous vous assurez la possibilité de profiter de votre bien immobilier (financièrement et/ou à titre de loisirs), sans pour autant connaître d’inconvénients.

Comment établir un contrat de gestion locative avec un assistant personnel ?

Lorsque vous sollicitez un assistant personnel pour de la gestion locative, il convient de bien discuter ensemble de votre projet. Expliquez-lui vos souhaits par rapport à votre bien immobilier. Souhaitez-vous louer votre maison ou appartement secondaire à plein temps ? Souhaitez-vous y résider de temps en temps ? Désirez-vous louer votre bien pour un bien limité avant d’y emménager ? Tout cela vous permettra d’établir un planning de location. Par ailleurs, vous pouvez également préciser à votre assistant personnel le type de locataire que vous recherchez (famille, couple, colocation…).

En outre, vous avez la possibilité de lui confier la gestion totale ou partielle de votre bien. Par exemple, vous pouvez choisir de vous occuper de la partie administrative et de ne solliciter votre assistant personnel que pour la remise des clés et la correspondance avec les locataires. Au contraire, vous pouvez décider de remettre entre les mains de votre assistant personnel la gestion totale de votre bien (impôts, réunions de copropriété, accueil des locataires, etc.). Une fois vos critères prédéfinis, l’assistant personnel se chargera de les mettre en application lors de la gestion de votre bien.

Chez My Daily Partner, nous nous spécialisons dans la gestion locative pour les particuliers et professionnels. Notre mission ? Nous occuper le mieux possible de votre bien immobilier afin que vous puissiez dégager un avantage financier et un gain d’organisation considérable ! Nous sommes à votre disposition pour échanger sur votre projet immobilier.